Mnozí lidé žijící v Praze dnes mají obavy z problematikou bydlení. V souvislosti se zpřísněním pravidel hypotečních úvěrů a rychlým růstem cen nemovitostí není nákup vlastního bytu většiny cenově dostupný. Někteří lidé mohou mít rádi možnost bydlet v pokoji na koleji, ale ne všichni jsou připraveni na takové podmínky, takže si vybírají možnost pronájmu bytu.
Pro ty, kteří chtějí pronajmout nemovitost, je otázka spravedlivého nájmu relevantní.
Náklady na pronájem závisí na mnoha faktorech, například:
- Doba pronájmu
Obecně platí, že existují tři typy pronájmů:
krátkodobý – tato možnost je nejdražší – obvykle hledání bytů na takový požadavek se provádí prostřednictvím specializovaných webů, nejvíce populární jsou Airbnb, Booking.
Střední doba nájmu – nájem na období od jednoho měsíce do šesti měsíců.
dlouhodobý – nejvýhodnější typ pronájmu. V tomto případě smlouva se uzavírá na dobu šesti měsíců. Převážná většina majitelů však preferuje pronájem svého majetku na dobu od jednoho roku. To je nejvýhodnější volba pro obě strany. U cizinců, kteří mají povolení k přechodnému pobytu, je prospěšná i pokud jde o registraci, nebudete muset měnit biometrickou kartu a v důsledku toho ušetříte čas a peníze.
- Umístění bytu – průměrná cena za pronájem bytu v Praze 1 je vyšší než pronájem podobného bytu v Praze 9.
- Stav bytu
- Plocha bytu
- Zařízenost bytu (pokud je byt uplně/častečně zařizený, nebo je vůbec nezařizený), vybavení
- Vzdálenost od stanici metra nebo k nejbližší zastávce veřejné hromadné dopravy.
- Dostupnost rozvinuté infrastruktury
- Typ budovy, kde byt se nachází : rezidence nebo obytný dům
Nejvyžadovanější jsou byty s dispozicí 1 + kk, 2 + kk a 2 + 1.
| průměrné náklady, včetně poplatků, na pronájem bytu 1 + kk v Praze, určené přibližně | 15.000 Kč |
| průměrné náklady, včetně poplatků, na pronájem bytu 2 + kk v Praze, určené přibližně | 18.000 Kč |
| průměrné náklady, včetně poplatků, na pronájem bytu 2 + 1 v Praze, určené přibližně | 19.000 Kč |
