+420 773 654 888
info@smarthomesreality.cz
logo firmy
  • Služby
    • Investice
    • Správa nemovitosti
    • Hypotéka
  • O společnosti
    • O společnosti
    • Spolupráce
  • Blog
    • Naše članky
    • Naše realizované projekty
    • Naše nové projekty
  • Kontakt
  • Kariéra
  • Jazyk: Česky
    • English English
    • Русский Русский
    • Česky Česky

Instrukce: co by měl vědět realitní makléř při výběru klienta

11/12/2018rootUncategorizedNo Comments

Práce v realitní kanceláři, kromě dochvilnosti, zdvořilosti, schopnosti komunikovat a plánovat, znalosti jazyků a jiné, zahrnuje i  všímavost a prozíravost. V tomto článku budeme projednávat nejdůležitější věci, které bych měl vědět realitní makléř o klientu.

  1. Je vhodné vědět kolik lidí, kromě klienta budou bydlet v bytě, samozřejmě, pokud se klient rozhodne o tom Vás informovat. Důvodem k tomu je, že v České Republice, stejně jako v jakékoli jiné zemi, je pojem hygienických norem, a platný občanský zákoník upravuje tento aspekt : Pronajímatel má právo požadovat, aby v nájemcově domácnosti žil jen takový počet osob, který je přiměřený velikosti bytu a nebrání tomu, aby všechny mohly v bytě žít v obvyklých pohodlných a hygienicky vyhovujících podmínkách. (odst. 3, § 2272 ObčZ)
  2. Pokud klient má exekuční titul. V souvislosti s tím, že mnozí majitelé bytů mají obavy týkající se tohoto aspektu, klientovi může být odepřen pronájem bytu již v době podpisu smlouvy na základě existenci exekučního titulu. V důsledku čehož, klient může odmítnout Vaší služby. V případě, že bude chtít spolupracovat s Vámi i dál,  Vaším úkolem bude najít jiný byt ve velmi krátkém čase, což výrazně zkomplikuje Váši práci.
  3. Zda klient má domácí mazlíčky? Někteří klienti předpokládají, že mají právo, aby chovali v pronajatém bytě zvíře, bytě bez informování majitele bytu. Pokud však ve smlouvě není tento aspekt vyřešen ve prospěch pronajimatele, nákup chlupatého přítele může být pádným důvodem pro pokutu nebo dokonce i vystěhování.
  4. Typ dokumentu klienta. Pokud je váš klient cizincem (nemá občanství země patřící do Evropské unie), bude se muset zaregistrovat v bytě. Někteří majitelé však tuto příležitost neposkytují. Abyste pak nepoškodili vaši povést, doporučujeme Vám dávat pozornost na tento aspekt.
root
Previous post Co ovlivňuje náklady na pronájem nemovitosti? Next post Jak pronajmout byt přes naší kancelář?

Leave a Reply Cancel reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Recent Posts

  • Jak pronajmout byt přes naší kancelář?
  • Instrukce: co by měl vědět realitní makléř při výběru klienta
  • Co ovlivňuje náklady na pronájem nemovitosti?
  • Správa nemovitosti
  • Jak pronajmout byt v Praze?

Recent Comments

    Archives

    • November 2018
    • October 2018
    • September 2018
    • September 2014

    Categories

    • Důležité
    • Uncategorized

    Meta

    • Log in
    • Entries RSS
    • Comments RSS
    • WordPress.org

    Recent Posts

    • Jak pronajmout byt přes naší kancelář? 11/14/2018
    • Instrukce: co by měl vědět realitní makléř při výběru klienta 11/12/2018
    • Co ovlivňuje náklady na pronájem nemovitosti? 10/23/2018
    • Správa nemovitosti 09/24/2018

    Tags

    design image photography social wordpress

    O společnosti

    Smart Homes je společnost, která se specializuje na poskytování kvalitních a nadstandardních finančních služeb a služeb v oblasti nemovitostí v České Republice.
    Email
    Facebook
    Instagram
    Vkontakte
    Odnoklassniki

    Recent Posts

    • Jak pronajmout byt přes naší kancelář?
    • Instrukce: co by měl vědět realitní makléř při výběru klienta
    • Co ovlivňuje náklady na pronájem nemovitosti?
    • Správa nemovitosti
    home

    Václavské náměstí 21, Nové Město, 110 00 Praha 1


    mail

    info@smarthomesreality.cz


    phone

    +420 773 654 888

    © 2016 All rights reserved. Smart Homes by Habib Mammadov