Инвестиции

Наша компания предлагает своим клиентам эксклюзивную возможность для инвестирования. Это покупка квартиры в новостройке Праги на стадии предпродажи! Что это значит? Все очень просто и очень привлекательно для инвесторов. Мы – единственная компания в Праге, которая имеет договоренность с пражскими застройщиками о продаже квартир до начала официальных продаж!

Высокая прибыль

Благодаря этому наши инвесторы могут заработать в среднем 30-40% от внесенной суммы. Дело в том, что в начале строительства покупатель вносит только 20% от стоимости квартиры. К моменту завершения проекта цена на квартиру значительно повышается, и ее можно выгодно продать.

В этой таблице вы видите первоначальную стоимость недвижимости в новостройке и цену ее продажи на этапе полного завершения.

	Начальная цена	Цена продажи
1.	7 515 999,80 CZK	8 515 999,00 CZK
2.	7 722 999,80 CZK	8 722 999,00 CZK
3.	5 438 881,30 CZK	6 588 881,00 CZK
4.	5 729 875,00 CZK	6 879 875,00 CZK
5.	4 807 000,00 CZK	5 857 000,00 CZK
6.	4 755 000,45 CZK	5 805 000,45 CZK
7.	5 235 000,00 CZK	6 049 100,00 CZK
8.	5 400 000,00 CZK	6 500 000,00 CZK

Приведем такой пример для квартиры под номером 1:

8 515 999,00 CZK  (будущая цена квартиры) – 7 515 999,80 CZK (цена квартиры на стадии предпродажи) – 200 000 CZK (наша комиссия) – 75 000 CZK (цена за перевод договора) = 725 000 CZK.

Таким образом, при инвестировании 1 503 199 CZK (20% от  первоначальной цены) вы заработаете в лучшем случае 48% годовых, при условии продажи квартиры уже к моменту завершения строительства.

Надежность и безопасность инвестиций

Покупка квартиры в новостройке в Чехии значительно отличается от приобретения новостройки в России или странах СНГ, причем в лучшую сторону для покупателя. Здесь покупатель находится в гораздо более защищенном положении, нежели девелопер, тогда как в России складывается чаще всего обратная ситуация. Объясним, почему так сложилось.

Дело в том, что в Чехии девелоперы в 95% случаев берут кредиты в банке на строительство дома. Только самые крупные игроки на рынке могут себе позволить вкладывать собственные средства в возведение проектов. Поэтому в случае, если покупатель не может оплатить стоимость квартиры по какой-либо причине, чешский застройщик попадает в сложную ситуацию. Ведь ему необходимо рассчитываться с кредитами.

При этом на местном рынке практически отсутствуют случаи мошенничества со стороны девелоперов (что в России и других странах СНГ происходит довольно часто). В Чехии законодательная система устроена таким образом, что закон находится на стороне покупателя недвижимости.

Спрос превышает предложение

В данный момент на рынке недвижимости Праги сложилась такая ситуация, что в предложении очень мало квартир с небольшой площадью. Как следствие, эти квартиры за последние полтора года сильно выросли в цене. Маленькие квартиры (площадью до 40 м2) и ценой до 2 000 000 крон выкупаются в новых проектах еще на уровне котлована.

К таким квартирам относятся:

– однокомнатные квартиры площадью до 39 м2 и стоимостью до 2 000 000 крон

– двухкомнатные квартиры площадью до 55 м2 и стоимостью до 3 500 000 крон

Стоимость таких квартир перед сдачей проекта возрастает на 20-30 процентов.

Заинтересовались? Обращайтесь!

В случае, когда речь идет о предпродаже квартир, мы не можем выкладывать всю информацию в сеть, так как это эксклюзивная информация, недоступная для всех остальных. Поэтому, если вы заинтересованы в инвестировании в недвижимость в новостройках Праги на этапе предпродажи, пожалуйста, пишите нам на почту i.chotinskij@gmail.com или воспользуйтесь кнопкой «Заказать звонок».

Мы обязательно вам перезвоним!

Предложение предпродажи ограничено временными рамками. Наши консультанты расскажут вам об актуальных проектах, возможностях и сроках. Не упустите возможность выгодного инвестирования!